一、 項目概況：
36棟酒店式別墅，坐落于南開區(qū)霞光道5號，萬科花園別墅項目內(nèi)。96該項目地處奧運板塊，近鄰天津市中心最大的“綠肺”水上公園和天塔湖，周邊環(huán)境受到嚴(yán)格的控制，噪音低，空氣質(zhì)量上乘，環(huán)境幽雅，是天津最高檔次的涉外居住區(qū)。
 
二、設(shè)備設(shè)施：
霍尼韋爾系統(tǒng)配備遠(yuǎn)程操控功能， 8723可隨時遠(yuǎn)程通過電話或者內(nèi)部網(wǎng)對家中的地板采暖、熱水器、空調(diào)等電器進行開關(guān)或調(diào)節(jié)，54974非常方便快捷霍尼韋爾系統(tǒng)可以對家中的電燈、窗簾、入戶門鎖等進行電動遙控控制，真正做到比較先進的智能化。 每戶配有的大金VRV戶式集中空調(diào)是目前全國高端住宅普遍使用的品牌，技術(shù)上遙遙領(lǐng)先于國內(nèi)品牌。
每戶配有阿里斯頓熱水器，容量達200L，每個衛(wèi)生間和廚房都設(shè)有熱水給水點。供回水系統(tǒng)采用環(huán)供水系統(tǒng)，以保證客戶實際使用中可隨時獲取熱水。 社區(qū)的周界為黑色鐵藝欄桿，沿欄桿圍墻設(shè)置紅外對射及紅外高速快球監(jiān)視系統(tǒng)，機器正常運行時，如有人從圍墻翻入，控制室?會收到報警信號，物業(yè)進而進行處理。
小區(qū)內(nèi)設(shè)置車輛監(jiān)視系統(tǒng)，設(shè)置原則為首尾相連，公關(guān)部位不設(shè)置盲區(qū)，全方位記錄社區(qū)內(nèi)車輛和行人的行動。65%小區(qū)入口均采用電動開啟門，開始時間為10秒，業(yè)主車輛通過車內(nèi)感應(yīng)卡識別身份，確認(rèn)身份后，大門自動開啟。訪客車輛通過門衛(wèi)室經(jīng)業(yè)主確認(rèn)身份后，才能允許訪客進入小區(qū)。